Certificat de urbanism

Cuvant cheie: certificat de urbanism autorizare constructii

www.autorizatie-construire.ro www.autorizatie-construire.ro

Certificat de urbanism

Certificatul de urbanism este acel act informativ eliberat de catre primarie prin intermediul caruia sunt oferite informatii cu privire la limitarile de a construi, precum si ce avize si acorduri sunt necesare a se lua.

In certificatul de urbanism se precizeaza informatii despre dreptul de a construi , cum ar fi:

· natura terenului pe care se doreste a se amplasa constructia: intravilan, extravilan, agricol sau construibil;

· Informatii privind retragerile;

· Informatii privind regimul de inaltime maxim permis;

· Informatii privind POT– procentul de ocupare a terenului(rezulta amprenta maxima pe care am voie sa o construiesc);

· Informatii cu privire la CUT– coeficientul de utilizare a terenului(rezulta cat de mult am voie de construiesc);

· Informatii cu privire la avizele si acordurile care trebuiesc luate;

Pentru eliberarea certificatului de urbanism sunt necesare minim urmatoarele documente:

· copie act proprietate

· Copie cadastru teren si constructie(daca exista);

· Copie act de identitate beneficiar;

· Cerere tip completata; cererea pentru certificatul de urbanism o puteti obtine de aici;

· Este de preferat si se solicita in ultimul timp un memoriu de arhitectura si planuri de situatie cu exemplificarea si descrierea constructiei care se doreste a fi realizata;

Certificatul de urbanism este primul demers necesar a se realiza in vederea obtinerii autorizatiei de construire. Este de preferat sa va cautati un proiectant care sa va sfatuiasca inainte de a se solicita certificatul de urbanism.